775 000 $

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Est)

775 000 $

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775 000 $

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Est)

775 000 $

Prochaine visite libre

344 Av. George-V, Dorval (Sud Est), H9S 3T1

Besoin d'une maison à deux étages du côté sud-est de Dorval? Près de l'aéroport mais loin des routes d'avion, voici une rareté de 1994 parmi les maisons du mi-siècle du voisinage. On vous offre 3 grandes chambres-à-coucher, 2 salles de bain dont une rénovée avec planchers chauffants, 1 salle d'eau et une excellente disposition de toutes les pièces. Profitez longuement de l'été sur la nouvelle terrasse et piscine hors-terre, ou jouissez dans le réconfort du poêle dans la salle familiale au sous-sol. Problème de stockage? Voici 3 chambres fermées dont une froide et un grand garage chauffé. RDV pour visiter, voir l'addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 3 898 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1994
MAILY BROUILLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 23'

1994

1 679 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* DESCRIPTION DES LIEUX *

Située dans une banlieue tranquille du sud-est de Dorval,
loin des routes d'avion. Très jolie maison habillée d'un revêtement en brique bleu pâle et en tole d'aluminium blanc sur tous ses côtés. Sa verdure et son haie de cèdres assurent l'intimité et suscitent une ambiance sereine et paisible.

Construite en 1994 avec détails de finition, notamment une belle maçonnerie arrondie sur tous les coins de murs et des planchers en bois francs.

Spacieuse et intemporelle, la cuisine est dotée de beaucoup de rangement grâce à l'ensemble de grandes portes armoires en bois prolongées jusqu'au plafond. Les armoires avec des insertions en verre profitent d'un éclairage à l'intérieur ainsi que sous les cabinets, donnant une clarté supplémentaire qui souligne la beauté du dosseret en céramique et son comptoir en granite finit d'une bordure classique Ogee.

À l'étage se trouvent trois chambres à coucher de grande taille et une salle de bain complète, dont une nouvelle douche a été récemmen installée. Dissimulée dans un couloir au rez-de-chaussée, une salle d'eau au goût du jour est munie d'un éclairage automatique et son espace loge aussi le duo de laveuse-sécheuse.

Le sous-sol accueille une deuxième salle de bain complète récemment rénovée avec des tuiles en céramique chauffantes, ainsi qu'une énorme salle familiale avec un poêle aux granules très apprécié en hiver et trois pièces de storage dont une est liée à une chambre froide.

La maison est chauffée par plinthes électriques et équipée par une thermopompe murale de 12000 btu qui refroidi autant bien tous les espaces en été. De plus, un système de conduits d'échangeur d'air est inclus depuis sa construction. Le garage est intégré et chauffé ayant deux grandes portes dont une pour le devant et l'autre pour accès au jardin.

La propriété est près de nombreux parcs, plusieurs collèges de renom, le club de yacht Royal St-Lawrence ainsi que l'hôpital de Lachine et la magnifique piste cyclable au bord-de-l'eau. Il est facile d'y accéder par autoroute et par tous les transports dont le futur REM de l'aéroport.

* RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATION *

- 15 déc. 2022 : Nouvelle douche.

- 24 nov. 2022: Nouvelle porte patio installée.

- 20 nov. 2022: Réfection du mur de soutènement de l'allée.

- 2020: Salle de bain au sous-sol rénovée munie d'un bain-douche et planchers en tuile de céramique chauffantes (membrane Schluter).

- 2019: Piscine hors-terre et terrasse avec toit permanent en acier.

- 2017: Nouvelle toiture en bardeaux d'asphalte et installation d'une thermopompe murale.

- 2008: Nouveaux cabinets de cuisine, comptoir en granite et dosseret.

- 1998: Pose des trois clôtures en maille de chaîne dans la cour arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 23'

1994

1 679 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 90'

3 898 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'3" X 11'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'3" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 10'4" Céramique avec coin-repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'3" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 12'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 6'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 14'2" X 9'10" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 12'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 35'1" X 11'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 5'1" Céramique plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 10' X 8'6" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'10" X 7'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateurs de plafonds avec lumière dans chaque chambre-à-coucher, les volets des fenêtres.

Réfrigerateur, cuisinière, lave-vaiselle, duo laveuse-sécheuse, réfrigerateur compact dans le garage, congélateur dans le sous-sol, outils et table d'atelier dans la salle de rangement, sonnerie RING, tringles et rideaux, luminaires situés à l'entrée, l'escalier, et coin-repas.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
344 Av. George-V, Dorval (Sud Est), H9S 3T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 26.3%
  • 10.7%
  • 19.4%
  • 29.7%
  • 33.7%
  • 4.7%
  • 2.7%
  • 42.7%
  • 15.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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