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Quadruplex à vendre - Pierrefonds
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4781 - 4787 Rue Legault, Pierrefonds, H9J 3R5
Investissement lucratif avec des bons locataires de longue date dans un quartier résidentiel calme et familiale. Très grande propriété, bien maintenue, avec deux grands 6 ½ et deux 3 ½, 1 garage intérieur lié à l'appartement du RDC et beaucoup d'espaces pour stationnement extérieur. Une augmentation de 3.76% des loyers 2022-23 pour un total de 39,780$ annuel.
-
Superficie du terrain:
5 393 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
33' X 47'
1988
3 066 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bois , Céramique
Addenda
Nouveau revenu selon les baux renouvelés 2022-23 : 40,020$.
Une augmentation de 4.38%
Baux au prix mensuel :
- #4787 à 1000$
- #4785 à 1135$
- #4783 à 675$
- #4781 à 525$
Particularités du bâtiment
33' X 47'
1988
3 066 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bois , Céramique
Particularités du terrain
45' X 102'
5 393 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 7 , Garage : 1
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les chauffes-eau dans les 4 unités (achetés, pas loués). Le réfrigérateur et cuisinière sont inclus dans le bail pour les unités 4781 et 4783.
Les meubles et articles personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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23.1%
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7.8%
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25.0%
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28.3%
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43.9%
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13.1%
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2.0%
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41.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2021)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MAILY BROUILLET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAILY BROUILLET
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-994-3213
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