750 000 $

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

750 000 $

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750 000 $

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

750 000 $

Prochaine visite libre

299 Rue de la Rotonde, app.1109, Île-des-Soeurs, H3E 0C6

Evolo II Pointe-Nord à deux pas du REM: Superbe unité 2 chambres, 2 salles de bain complètes et 2 espaces de stationnement. Une belle vue sur le fleuve et le centre-ville, et de belles améliorations esthétiques telles des moulures sur les murs, des beaux rideaux suspendus, de tablettes en bois dans la cuisine et les chambres, une commode dans le walk-in, le tout fait sur mesure. Copropriété très bien administrée. Edifice offrant tous les services, certifié LEED OR, récipient prix Domus 2016 Projet résidentiel de l'année, Projet à caractère écologique. Deux pas du REM. Cinq minutes du centre-ville.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
MAILY BROUILLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

851 Pi2

Manivelle (battant)

En tandem , Chauffé , Double largeur , Intégré

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Design très tendance. Style de vie moderne. Emplacement idéale. Bienvenue au condo 1109 dans EVOLO II.

Voici une superbe unité de 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 espaces de stationnement en tandem et un rangement grillagé intérieur.
Le condo est situé au 11è étage ce qui vous procure un angle de vue plus harmonieuse sur l'ensemble du fleuve et le centre-ville. De plus, les fenêtres vitrées qui s'étendent du sol au plafond apportent une touche moderne et une lumière naturelle abondante. À noter que les comptoirs et le dosseret de la cuisine et les comptoirs des salles de bains sont en quartz blanc. Les parquets sont en bois d'ingénierie et les planchers de cuisine et salles de bain en tuile céramique.

Plusieurs belles améliorations esthétiques on été faites sur mesure en janvier 2021:

- Des moulures en bois sur les murs;

- Des tablettes en bois dans la cuisine et les chambres;

- Création du 'cloffice' (closet-office) dans la chambre principale, on a remplacé les portes du garderobe par des tablettes en bois pour accommoder un bureau à domicile. Cet espace peut être ré-utilisé pour des livres, des vêtements, des sacs à mains, des chapeaux, ou pour remettre les portes;

- Une grande commode dans le walk-in;

- Des beaux rideaux blancs suspendus dans la chambre principale;

- Nouveaux luminaires modernes suspendus au-dessus de l'îlot de cuisine en quartz;

- Nouvelles poignées dorées sur les cabinets de cuisine et salles de bain attenante à la chambre principale;

- Nouveau robinet de cuisine et micro-ondes;

- Nouveau duo laveuse-sécheuse avec sa garantie;

- Cadrage de porte pour mieux accommoder le duo laveuse-sécheuse dans la salle de bain;

- L'espace a été totalement peinturé avec Benjamin Moore.

Raisons pour habiter dans EVOLO II, à deux pas du REM et à 5 minutes du centre-ville de Montréal:

- Copropriété très bien maintenue et administrée;

- Edifice offrant tous les services: portier et sécurité 24hrs, suites et stationnement pour vos invités, bornes de recharge pour véhicule électrique, piscines intérieure et extérieure chauffées, spa et sauna, centre sportif moderne, deux salles communes de réception équipées pour service de traiteur, terrasses meublées, propriété entourée de verdure;

- L'édifice est certifié LEED OR, récipient prix Domus 2016 Projet résidentiel de l'année, Projet à caractère écologique;

- Accès très facile à une multitude de restaurants, services, magasins et autoroutes.

Pour visiter il faut respecter un délai de 24hrs, et communiquer avec le courtier inscripteur au 514-994-3213.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

851 Pi2

Manivelle (battant)

En tandem , Chauffé , Double largeur , Intégré

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Piscine extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 11è 12' X 10' Bois Vue sur le fleuve et la ville
Salle de bains 11è 9'8" X 5'4" Céramique
Cuisine 11è 9'10" X 10'3" Bois Vue sur le fleuve et la ville
Salon 11è 13' X 11'7" irr. Bois Vue sur le fleuve et la ville
Salle à manger 11è 8' X 11'7" Bois Vue sur le fleuve et la ville
Chambre 11è 11' X 9'1" Bois Vue sur le fleuve et la ville
Salle de bains 11è 6'3" X 7' Céramique
Hall d'entrée 11è 13' X 3' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Géothermie , Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigerateur, cuisinière, lave-vaiselle, micro-ondes, duo laveuse-sécheuse neuves, rideaux fait sur mesure dans la chambre des maîtres, tringles et rideaux dans la deuxième chambre, tablettes en bois faits sur mesur dans les chambres, commode faite sur mesure et rangée dans le walk-in.

Les luminaires de la salle-à-manger et du couloir de la chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
299 Rue de la Rotonde, app.1109, Île-des-Soeurs, H3E 0C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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